Технология утепления стеновых панелей «Теплый фасад»
После утепления и герметизации межпанельных швов методом промышленного альпинизма, все равно в жилище может быть холодно. Отсутствие сквозняков, одинаковая температура углов и стен — это еще не гарантия уюта и тепла панельного дома. Старый панельный дом, как правило, разрушается стеновыми микротрещинами или огромными трещинами в виде паутины. Такие трещины являются признаками разрушения плит, которое станет ощутимее в скором времени. Трещины говорят о необходимости срочного ремонта и утепления стеновой плиты.
Оштукатуривание, шпатлевка, грунтовка, покраска плиты — составляющие ремонта стеновой панели. При таком ремонте важно использовать материалы, обеспечивающие гидроизоляцию. Далее производят работы по утеплению с использованием технологии «Теплый фасад».
Вначале производят установку утеплительной панели «Пеноплэкс» или другого вида, сверху оштукатуривается поверхность по сетке, выполняют шпатлевку, грунтовку и покраску. Для исключения попадания воды под слой утеплителя, над панелями устанавливают отливы, у которых примыкания герметизированы. Для гарантированного сохранения тепла в квартире «Теплый фасад» устанавливают, захватывая соседние квартиры.
Управляющими компаниями Москвы утеплительные технологии применяются уже несколько лет. Панельные фасады старых «хрущевок-башен», не подлежащих сносу, ведомственных зданий успешно утепляют. Однако такие технологии не выдерживают никакой критики. Отсутствие герметизации швов перед монтажом утеплительного слоя, закрываемого вентилируемым фасадом, приводит к намоканию утеплителя. Немногие фирмы способны качественно ремонтировать межпанельные швы, ведь самое главное при таком ремонте — выполнить их утепление, заполнив монтажной пеной и вилатермом. В таком случае вода не сможет собираться внутри швов по горизонтали, течь по вертикали, затекать сквозь стены в жилище.
Швы утепляются, то есть наглухо закупориваются и затем производится герметизация межпанельных стыков, то есть промазка герметизирующей мастикой.
Если владельцы соседней квартиры герметично заделали швы, то скоро Ваша квартира получит водную «атаку». Вертикальные швы соседних квартир полностью закрыты. Стекающая с крыши вода может течь исключительно в Вашу квартиру. Разумеется, частичный ремонт межпанельных швов не считается качественным ремонтом швов стеновых панелей всего дома. Однако такое нередко практикуется коммунальными службами — межпанельное пространство утепляется, к сожалению, не во всем доме.